3-комнатная квартира, 63.3 м², 2/2 эт., Шеметово

🏡 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ШЕМЕТОВО! 📍 Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, с. Шеметово, мкр. Новый, д. 29А 🔑 О КВАРТИРЕ Предлагается к продаже 3-комнатная квартира общей площадью 61,3 м², расположенная на 2 этаже. Квартира обладает удобной и функциональной планировкой, отлично подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит наличие нескольких отдельных комнат. Площадь помещений: * 🛋 Жилая площадь — 41,4 м² * 🍳 Кухня — 6,2 м² * 🛏 Комната — 17,1 м² * 🛏 Комната — 13,5 м² * 🛏 Комната — 10,8 м² * 🛁 Ванная комната — 2,6 м² * 🚽 Туалет — 0,9 м² * 🚪 Прихожая/вспомогательные помещения — 8,5 м² * 📐 Высота потолков — 2,55 м Санузел раздельный, что особенно удобно для проживания семьи. ⸻ 📍 ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Один из главных плюсов квартиры — развитая инфраструктура микрорайона Новый. Всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом: магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения, аптеки, пункты выдачи заказов, спортивные и культурные объекты. В микрорайоне расположена Шеметовская школа, а для повседневных покупок рядом работает Магнит. Также в микрорайоне есть аптека и медицинская инфраструктура.  Для семей с детьми особенно удобно, что школа и детский сад находятся непосредственно в микрорайоне, а не требуют ежедневных поездок в соседний населённый пункт.  ⸻ 🛒 ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: ✅ продуктовые магазины ✅ школа ✅ детский сад ✅ поликлиника ✅ аптеки ✅ почта ✅ пункты выдачи Ozon и Wildberries ✅ рынок ✅ Дом культуры и библиотека ✅ спортивная инфраструктура ✅ детские площадки ✅ остановки общественного транспорта По открытым данным, в Шеметово также есть сетевые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «Чижик», аптеки, рынок, отделения сервисов доставки и другие объекты повседневной инфраструктуры.  ⸻ 🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобное транспортное сообщение с Сергиевым Посадом. 🚗 До Сергиева Посада на автомобиле — около 28 минут. 🚌 Регулярно ходит общественный транспорт в сторону Сергиева Посада. В актуальном расписании присутствуют, в частности, маршруты №40, №41, №35, №39 и №159, время поездки до Сергиева Посада в зависимости от маршрута составляет примерно 40–50 минут.  Это позволяет комфортно пользоваться городской инфраструктурой Сергиева Посада даже без личного автомобиля. ⸻ 🌳 О ЛОКАЦИИ Микрорайон Новый в составе села Шеметово — полноценная жилая территория с собственной социальной и бытовой инфраструктурой. Здесь есть школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, спортивные объекты, парк и места для отдыха.  При этом локация сочетает преимущества спокойной загородной жизни с возможностью достаточно быстро добраться до Сергиева Посада. ⸻ ⭐ КОМУ ПОДОЙДЁТ КВАРТИРА Отличный вариант для: 👨‍👩‍👧‍👦 семьи с детьми — три отдельные комнаты позволяют комфортно организовать личное пространство каждого члена семьи; 🏠 семьи, которой нужна полноценная 3-комнатная квартира за пределами городской суеты; 💼 тех, кто работает в Сергиевом Посаде, но предпочитает более спокойный формат проживания; 💰 покупателей, которые ищут просторную квартиру с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. ⸻ 📑 ПО ДОКУМЕНТАМ Квартира имеет технический паспорт БТИ, составленный 08 декабря 2009 года. В документах указаны адрес, площадь квартиры 61,3 м², планировка и экспликация помещений. ⸻ 📞 ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ Такие варианты стоит смотреть лично! Покажем квартиру, подробно расскажем о доме, районе и документах. 📲 Звоните или пишите — организуем показ в удобное для Вас время.