Готовый бизнес, 1059 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург и ЛО

Готовый арендный бизнес на проспекте Будённого, 23 К продаже предлагается крупный готовый арендный бизнес по адресу: Санкт-Петербург, проспект Будённого, д. 23. Объект расположен в ЖК «Солнечный Город», в Красносельском районе Санкт-Петербурга, между КАД и Петергофским шоссе. Это масштабный жилой массив с плотной квартирной застройкой преимущественно 9–12 этажей. Общая площадь — 1 059 м². Помещение находится в центре жилого массива, где ограничено предложение коммерческих площадей. Фасад объекта примыкает к общественной парковке на 50 машиномест, рядом расположены школа и детский сад. Объект полностью сформирован как арендный бизнес. В составе арендаторов представлены сетевые и локальные операторы различных направлений, включая «Дикси», Ozon, Wildberries, аптеку «Здравсити», зоомагазин «Зоозавр», а также предприятия услуг и торговли. Это обеспечивает диверсификацию арендного потока. Общий МАП — 2 240 000 ₽/мес. Стоимость объекта — 250 000 000 ₽. Сильный ГАБ с высоким ежемесячным арендным потоком, пулом арендаторов разных категорий и расположением непосредственно внутри крупного жилого массива.