Коммерческая земля, 62.7 сот., Томская

Земельный участок 62,7 сот. под производство / склад, п. Шатск. Продаётся земельный участок коммерческого назначения площадью 6 271 м² (62,7 сотки) в посёлке Шатск, городской округ Тула. Цена — 3 500 000 ₽. Главное преимущество объекта — сочетание площади, подъезда для грузового транспорта и инженерного потенциала. ХАРАКТЕРИСТИКИ • площадь — 6 271 м²; • категория — земли промышленности и иного специального назначения; • ВРИ — для целевого использования; • территориальная зона «П-1 - Промышленная зона». • капитальных строений на участке нет; • один собственник. ПОДЪЕЗД • асфальтированный подъезд; • возможен заезд грузового и длинномерного транспорта. Это важно для проектов, где предполагаются поставки материалов, отгрузка продукции или движение крупногабаритного транспорта. КОММУНИКАЦИИ ⚡ Электричество — 100 кВт. 🔥 Газ — рядом. 💧 Вода — возможно устройство скважины или колодца. 🚰 Канализация — возможно устройство автономного септика. ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ Участок стоит рассмотреть под производственную, складскую, логистическую или иную коммерческую задачу — после проверки соответствия конкретного проекта действующему ВРИ и градостроительным требованиям. Если вы подбираете землю под конкретный бизнес-проект, напишите или позвоните. Обсудим вашу задачу, параметры участка и организуем просмотр. Евгений Белов Эксперт по недвижимости