Готовый бизнес, 123.8 м², 1/5 эт., Санкт-Петербург

Готовый арендный бизнес с LEVITA в Колпино К продаже предлагается коммерческое помещение с действующим арендатором по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, Павловская ул., 23/16. Площадь — 123,8 м². Первый этаж. Высота потолков — 4 м. Предусмотрено 2 входа. Арендатор — студия балета и растяжки LEVITA. Текущий МАП — 87 000 ₽/мес. + КУ. Стоимость объекта — 19 800 000 ₽. Цена за м² — ≈ 159 935 ₽. Годовой арендный поток — 1 044 000 ₽. Окупаемость по текущему МАП — ≈ 19 лет. Расчётная доходность — ≈ 5,3% годовых. Помещение с действующим арендатором, высокими потолками и двумя входами. Формат объекта позволяет рассматривать его как готовый арендный бизнес, а в перспективе — использовать под различные направления сферы услуг.