Торговое помещение, 458 м², 1 эт., Вырицкое

Инвестиции в коммерческую недвижимость Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Чаша Арендатор Магнит   Магазин открылся и июле и сразу же вышел на оборот более 15 млн. Аренда за первый месяц 1 428 000 руб с процентом от ТО, за август тоже ждём доплату   Арендаторы: Федеральная продуктовая сеть «Магнит» Расположение объекта и преимущества локации Супермаркет Магнит расположены на первой линии автомобильной дороги Высокий автомобильный трафик В ближайшем радиусе обслуживания супермаркета расположено большое количество домохозяйств, коттеджных поселков, различных СНТ и ДНП Удобная парковка    Площадь: 500,2 м2 Высота потолков: 6 м Парковка: асфальтовое покрытие, 30 машиномест Коммуникации: Водопровод: скважина Отопление: водяное (электрокотел 36 кВт) Канализация: станции биологической очистки + септик Электричество: 80 кВт   Освещение по периметру: энергосберегающие LED фонари Технические характеристики   Арендный поток  6% от ТО но не менее 680 000 ₽/мес. Земельный участок в собственности Основной участок (собственность)