Готовый бизнес, 584.8 м², 1/3 эт., Санкт-Петербург и ЛО

Готовый арендный бизнес на Литовской, 17А К продаже предлагается коммерческое помещение в БЦ «СТАЛКОН» по адресу: Санкт-Петербург, Литовская ул., 17А. Площадь — 584,8 м². Первый этаж бизнес-центра. Высота потолков — 3,2 м. Электрическая мощность — 35 кВт. Помещение имеет 3 отдельных входа: с улицы, со двора с возможностью организации погрузочно-разгрузочных работ и непосредственно из бизнес-центра. Выполнен свежий ремонт. Кабинетная планировка, панорамные окна, два санузла, телефония и интернет. Есть парковка. В бизнес-центре действует система контроля доступа. Объект позволяет разделить функциональные зоны: использовать помещения под офис, шоурум, торговлю, интернет-магазин, производство, мастерскую или склад. Объект на 100% заполнен арендаторами. Арендный поток — 580 000 ₽/мес. Ежегодная индексация — 10%. Стоимость — 58 000 000 ₽. Цена за м² — ≈ 99 180 ₽. Окупаемость — около 9 лет. ГАБ со сформированным арендным потоком, полной заполняемостью и ежегодной индексацией в востребованной деловой локации Санкт-Петербурга.