Дом, 72 м², участок 5 сот., Светлогорск

Продается новый дом в СНТ Радуга г. Светлогорск , Калининградская обл. по цене однушки !! Дом для ценитeлей уютa и эколoгии, в прecтижном меcте Бaлтийcкoгo пoбережья! Стрoился пo всем пpавилaм дерeвяннoгo дoмoстpoeния c учетом меcтнoго климaта. Ориентир - уютное кафе «Капибара», которое расположено на территории стильного глэмпинга «Шалаш». Это место находится в курортном поселке Отрадное (часть Светлогорска).  Это семейное заведение с русской и европейской кухней. Сюда можно приехать на сытные завтраки . Вот такое   приятное соседство ! Снт находится сразу за данным кафе. О ДОМЕ : Общая плошадь - 72 кв.м. с учетом террасы. Земельный чacток - 4,9 сoтки ( земли населенных пунктов ). Первый этаж дома выполнен из деревянного бруса 150 \150. второй этаж- каркасный с очень хорошим утеплением, для круглогодичного проживания., ЕСТЬ ВЕНЛИЛЯЦИЯ   Свет -15 кВт., Скважина, септик. Чистовая отделка, все коммуникации проведены и установлены ,на обогрев воды - бойлер, сантехника работает , есть встроенная кухня, система отопления - электообогреватели (сельский тариф- 4р73 к.).  Мебель и крупная бытовая техника остается  приусловии продажи без торга !!!!! Дом полностью готов к проживанию.  Заезжай и живи!!! Первый этаж : кухня-гостиная -19,8 м.кв. спальня - 10,8 м. кв. санузел с ванной совм. - 5,4 м. кв. На втором этаже: две комнаты- 10,5 / 15,0 м.кв. Остается мебель - детская (кровать, комод, шкаф, стол, стул) и кабинет (стол большой, стеллажи, шкаф).  Дом зарегистрирован  как жилой (техпаспорт и регистрация в Россреестре ), есть прописка г. Светлогорск.  Интрернет, роутер. Газовый баллон находится за пределами жилого пространства и хватает баллона на год. Фундамент свайно-винтовой ( буровые трубы с наполнением белон -250), участок сухой, ровный.  Полы - спец. обработка дерева и установлена специальная сетка против грызунов, есть утеплитель.  (Фото сделаны после двухдневного сильного ливня ) ,на участке нет стоялой воды.   Хорошие подъездные пути.  Большое парковочное место на несколько машин. Много свободного пространства, где можно воплотить свои идеи по садоводству . Во дворе есть хозблок для хранения инвентаря и уличный санузел. Высажены взрослые плодовые деревья- яблони, слива, груши, малина и пр.    Прекрасное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Рядом хвойный лес , грибы и ягоды , прогулки - обеспечены в любое время года , свежий морской воздух и аромат разнотравия !! До центра Светлогорска - 7 минут на машине, регулярно ходит общественный транспорт. Детей в школу возит школьный автобус. В СНТ действует программа Гос.газификации и по заявлению собственника можно провести газ в дом . Документы готовы к продаже , возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Обременений и органичений к сделке - нет !  Ближайшая перспектива -  ведутся работы по прокладке федеральной трассы от въезда в Светлогорск  к СНТ Радуга, прямо к 15 линии!!!  Звоните , наш агент ответит на все ваши вопросы. По запросу  покупателя отправляем видео дома и участка. Объект сопровождает Галина А.