Готовый бизнес, 186 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург

К продаже предлагается готовый арендный бизнес с действующими арендаторами — «Самокат» / Сбер, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Окуловская, 18. Общая площадь помещения — 186 м². Объект расположен на первой линии, предусмотрен отдельный вход с улицы. Электрическая мощность — 40 кВт. Арендная плата составляет 300 000 ₽ в месяц + НДС. Коммунальные услуги компенсируются арендатором + НДС. Договор аренды долгосрочный, действует до 2032 года. Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки на 6% в одностороннем порядке. Стоимость объекта — 45 000 000 ₽. Готовый инвестиционный объект с надежным арендатором, долгосрочным договором, стабильным денежным потоком и ежегодным увеличением арендной ставки.