Свободного назначения, 103 м², 1/20 эт., Муринское

К продаже предлагается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: бульвар Менделеева, 9, в 7 минутах пешком от станции метро «Девяткино». Общая площадь — 103 м². Помещение имеет открытую планировку, высоту потолков 3,8 м, электрическую мощность 40 кВт и 2 отдельных входа. Ранее помещение занимала аптека «Вита» с арендной ставкой 430 000 ₽ в месяц. В настоящее время объект свободен. Средние арендные ставки для данной локации составляют 4 000–5 000 ₽/м², что дает потенциал арендного потока порядка 412 000–515 000 ₽ в месяц. Стоимость объекта — 60 000 000 ₽, или 582 524 ₽/м². Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду: аптека, медицинский центр, торговая точка, салон, офис, сервисные услуги и другие коммерческие форматы. Комиссионное вознаграждение — 3%.