1-комнатная квартира, 31.7 м², 3/10 эт., Калининград

Уютная, светлая 1‑комнатная квартира в современном ЖК «Суздальский» — ул. Суздальская, д.20, корп.2. Отличный вариант «заезжай и живи» или под аренду. Основные характеристики: - Цена: 6 200 000 ₽ (195 600 ₽/м²). - Площадь: 31,7 м² (без учёта лоджии). - Этаж/этажность: 3/10. - Комнаты: комната 14,7 м², кухня 10,5 м². Большая прихожая 7,4 м² — место под вместительный шкаф. - Лоджия из кухни, окна во двор — тихо и безопасно. - Высота потолков 2,7 м. Состояние и оснащение: - Косметический, аккуратный ремонт — можно заезжать и жить. - Пол: в прихожей и санузле — плитка (тёплый пол), в комнате — ламинат. - Санузел совмещённый, отделан кафелем; установлены инсталляция, качественная сантехника и подключена стиральная машина. - Автономное газовое отопление + тёплый пол — низкие коммунальные платежи и комфорт в холодный сезон. - В доме обеспечено газоснабжение, пассажирский лифт. Дом и инфраструктура: - Кирпичный дом, построен 2020 г. — современная и тёплая конструкция. - На этаже всего 4 квартиры — мало соседей, тихо. Чистые подъезды и современные лифты. - Во дворе — детские площадки, свободная открытая парковка. Остановка транспорта прямо у дома. - Рядом: Суздальский парк, новые школы и детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, поликлиника. Удобный выезд в любой район, к аэропорту и побережью. - Ведется активное развитие дорожной сети — улучшение транспортной доступности. Документы и ипотека: - Тип сделки: свободная продажа. Собственник 1. Документы готовы к сделке. - Нужна ипотека? Поможем с одобрением через ипотечного брокера и подберём выгодные условия. Почему стоит купить: - Экономичное автономное отопление + тёплый пол. - Удобная планировка: правильная форма комнат — легко расставить мебель. - Отличное расположение: зелёный парк и вся инфраструктура в шаговой доступности. - Подходит для комфортного проживания и для аренды (высокий спрос в районе). Показ по договорённости. Звоните/пишите для записи.