Здание, 1150 м², 1/2 эт., Санкт-Петербург

Торговый комплекс на проспекте Наставников представляет собой готовый инвестиционный объект с действующим арендным потоком. Объект расположен по адресу Санкт-Петербург, проспект Наставников, д. 24, корп. 1. Общая площадь торгового комплекса составляет 1 150 м2. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, коммерческие площади расположены на первом этаже. Высота потолков составляет от 4 до 5 м. Электрическая мощность 400 кВт. Отопление центральное. Текущий арендный поток составляет 3 500 000 рублей в месяц. Стоимость объекта 350 000 000 рублей. Годовой арендный поток составляет 42 000 000 рублей. Расчетная доходность составляет 12 процентов годовых, срок окупаемости около 8,3 года. Торговый комплекс представляет собой готовый доходный актив с высокой электрической мощностью, коммерческим форматом и сформированным денежным потоком. Объект подходит для долгосрочного инвестиционного владения и получения стабильного арендного дохода.