2-комнатная квартира, 48.9 м², 1/5 эт., Калининград

Уютная, тёплая 2‑комнатная квартира в тихом районе Калининграда — ул. Кутаисская, д.2. Отличный вариант для семьи и для инвестиций: готова к проживанию — вся мебель и техника остаются новому владельцу. Ключевые преимущества: - Цена: 5 850 000 ₽ (≈119 600 ₽/м²). - Общая площадь: 48,9 м²; жилая 32 м²; кухня 7 м². - Этаж: 1 высокий / 5 — удобно для семей с колясками и пожилых, никаких проблем с ожиданием лифта. - Дом кирпичный, 1981 г. — тёплый и надёжный. - Планировка: 2 изолированные комнаты — каждому своё личное пространство. - Санузел раздельный. - Из кухни выход на балкон — удобно для хранения и проветривания. - Ремонт: сделан косметический — можно сразу заехать и жить. - Мебель и техника остаются — экономия времени и денег при переезде. - Отопление городское — стабильная подача тепла. - Высота потолков 2,7 м — комфортная высота. Инфраструктура и локация: - Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, супермаркеты, кафе, центр семейной медицины и аптеки. - Быстрый выезд на окружную дорогу и удобная транспортная доступность. Остановка рядом с домом. - Тихий район, хорошие соседи, удобства для комфортной семейной жизни. Документы и сопровождение: - Тип сделки: свободная продажа. Документы готовы к сделке. - Агентство гарантирует безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки. Почему это выгодно: - Готовность к заезду — «заезжай и живи». - Удобный 1 высокий этаж — практично для семей с детьми и пожилых. - Вся мебель и техника остаются — экономия при покупке. - Подойдёт и для проживания, и для аренды. Показ по записи. Звоните/пишите.