Дом, 80 м², участок 1 сот., Шоссейное

Уникальный эллинг с доходом! Свой слип, газ рядом, место для авто и барбекю Продаётся редкая недвижимость — двухэтажный эллинг в престижном месте у воды. Объект расположен на месте омываемом протокой с двух сторон. Это не просто гараж для лодки, а отличная инвестиция или база для отдыха! Ключевые преимущества: Уникальное местоположение: Вода вокруг, свой собственный слип (спуск к воде). Идеально для хранения катера, гидроцикла или яхты. Летний доход: В сезон объект стабильно приносит деньги как платная стоянка для водного транспорта. Привлекательная цена: Стоимость значительно ниже аналогов за счёт необходимости ремонта. Это ваш шанс купить ликвидную землю с постройкой по цене участка и обустроить всё «под себя». Комфорт и инфраструктура: Газ подведён к соседнему эллингу (возможность подключения). Отличные подъездные пути круглый год. Есть собственное парковочное место для автомобиля. Зона для отдыха и барбекю на участке. Планировка и площадь: Два этажа общей площадью 70,6 кв. м. На втором этаже имеется просторная терраса (не входит в общую площадь), где можно наслаждаться закатами и свежим воздухом. Площадь земельного участка — 95 кв. м. Объект требует вложений, но это открывает безграничные возможности для создания идеального места отдыха или ведения бизнеса. Вы сможете реализовать любые дизайнерские решения и создать пространство своей мечты. Не упустите возможность приобрести этот актив! Звоните, чтобы договориться о просмотре.