Комната, 12 м², 2/2 эт., Калининград

Продаётся комната 12 м² на ул. Зелёной Предлагается к покупке светлая и уютная прямоугольная комната площадью 12 кв. м в кирпичном двухэтажном доме. Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для удачного вложения средств. О комнате: Площадь: 12 кв. м (прямоугольная). Этаж: 2-й из 2-х. Никакого шума сверху, над вами только чердак. Ремонт: Выполнен качественный ремонт в спокойных светлых тонах. Визуально пространство выглядит просторным и свежим. Комфорт: Установлен кондиционер — летом будет прохладно даже в самую сильную жару. Зонирование: Грамотно разделена на две функциональные зоны: полноценное место для приготовления пищи и отдельная зона хранения кухонной утвари. Мебель и техника: Всё остаётся новым жильцам! Заезжай и живи. Уточнение: по договорённости с покупателем остаются телевизор и микроволновка. Состояние: В комнате абсолютно сухо. О квартире и соседях: В квартире 6 комнат, места общего пользования (коридор, кухня) находятся в хорошем состоянии. Главный плюс — в квартире проживают собственники, которые живут дружно. С/у раздельный. Коммунальные платежи минимальные благодаря небольшой площади комнаты. Важные юридические детали: Один взрослый собственник. Сделка нотариальная — это гарантирует максимальную юридическую чистоту и безопасность расчётов. Ипотека от банков не подходит, но мы готовы рассмотреть вашу ипотеку под залог другого объекта при согласии банка. Возможно использование материнского капитала. Инфраструктура района: Район идеально подходит для семей с детьми и комфортной жизни: В шаговой доступности школа и детские сады. Рядом остановки общественного транспорта. Развитая торговая инфраструктура: магазины у дома, аптеки. Тихий, зелёный и экологически чистый район. Про крышу и капремонт: Единственный нюанс старого фонда — протекает крыша в подъезде. На состояние вашей комнаты это никак не влияет, внутри всегда сухо. Фонд капитального ремонта уже запланировал замену кровли на 2027 год. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!