Дом, 163 м², участок 12 сот., Павлинино

Продажа дома 170 м² с участком 12 соток. Все коммуникации, дренаж, внутренняя отделка, все готово! Вам осталось только выбрать цвет фасада! Продаётся просторный дом из польского газоблока (толщина стены 400 мм + утеплитель 8 см). Общая площадь по документам — 163 м², фактическая — 170+ м². Состояние: Фасад загрунтован (осталось только выбрать цвет по вашему вкусу). Контакты проверенных ремонтников передам новому хозяину — сэкономите время на поиск бригады. Конструкция и планировка: · Фундамент: монолитная лента, глубина 70 см (перекрытия — монолитные); · 1 этаж: разводка тёплых полов (комфорт зимой); Широкая входная группа, гостинная с камином и столовой зоной  - 40 м2, функциональная кухня, санузел с ванной комнатой.  · 2 этаж: радиаторное отопление (батареи); 4 спальни, санузел. · Перекрытия: монолитные железобетонные (отличная шумоизоляция между этажами). Коммуникации (ключевое преимущество): · Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит на любой мощный электроинструмент и электрокотел); · Водоснабжение: собственная скважина 40 метров (вода есть всегда, без счетчиков); · Канализация: автономная станция глубокой очистки "Юниор" на 5 человек (никаких ассенизаторов и запаха); · Дренажная система участка уже сделана (участок сухой, подвал/цоколь не подтопит). Участок: Два смежных участка (по 6 соток каждый, итого 12 соток). Идеально под посадки, парковку или баню. Документы: Все готово к сделке. Реальная площадь больше документальной — получаете квадратные метры в подарок. Показ по договоренности. 📞 Звоните, отвечу на все вопросы.