Свободного назначения, 96.5 м², 1/9 эт., Калининград

Гoтoвoе помещениe для бизнеcа c oтдельным вxодoм  Не хотите переплачивать за ремонт и терять клиентов из-за неудобного расположения? Это помещение уже готово к работе: отдельный вход с фасада, большая бесплатная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельме. ❗Характеристики ❇️ Площадь — 95,6 м² ❇️ 1-й цокольный этаж 9-этажного дома ❇️ Свободное назначение ❇️ Отдельный вход с улицы ❇️ Высота потолков — 2,7 м ❇️ Косметический ремонт ❇️ Несколько изолированных помещений ❇️ Полноценные большие окна, помещение светлое и тёплое ❇️ Санузел оборудован ❇️ Электроснабжение — 5 кВт ❇️ Установлены счётчики на воду и электричество ❇️ Удобный подъезд ❇️ Большая бесплатная парковка прямо у входа ❗Преимущества Локация с высоким коммерческим потенциалом. Густонаселённый район Сельма, активный автомобильный и пешеходный поток обеспечивают постоянный поток клиентов. Можно начать работу сразу. Помещение без арендаторов, с готовым ремонтом и отдельным входом — подходит под офис, медицинский кабинет, салон красоты, образовательный центр, магазин, пункт выдачи, студию или другой бизнес. Выгодно как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Благодаря парковке, удачному расположению и готовому состоянию помещение легко сдавать в аренду по конкурентной ставке. Помещение находится в новом состоянии, дополнительных вложений для начала работы не требует. Отсутствуют действующие арендаторы, поэтому объект будет полностью свободен после сделки. Документы готовы к продаже, обременений нет. При просмотре подробно расскажу обо всех характеристиках помещения и вариантах его использования. Звоните или пишите . Организую просмотр в удобное для вас время.