1-комнатная квартира, 38.6 м², 8/9 эт., Калининград

Предлагается к покупке уютная и очень теплая 1-комнатная квартира на востребованном 8 этаже (всего 9) в современном жилом комплексе «Московский дворик». Дом сдан в 2018 году — свежий фонд, чистые подъезды, работающие коммуникации и интеллигентные соседи. О квартире: Свет и вид: окна выходят на юго-запад. В комнатах светло до самого вечера, а из квартиры открывается красивый панорамный вид на зеленый массив. Больше никаких темных вечеров с включенным светом! Пространство для отдыха: остекленный балкон выходит непосредственно из жилой комнаты. Это идеальное место для утреннего кофе или организации дополнительной зоны хранения без потери полезной площади квартиры. Продуманная планировка: просторная комната — 19 кв. м, кухня — 8,5 кв. м. , совмещённый санузел 4,6 кв. м, отдельная гардеробная для ваших вещей. Дополнительная площадь: к квартире относится собственное помещение хозяйственного назначения площадью около 5 кв. м прямо на площадке этажа. Идеально для хранения велосипедов, сезонной резины, колясок или габаритного инвентаря. Автономное тепло и комфорт: установлен современный двухконтурный газовый котел премиум-класса Navien. Он обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и рекордно экономичный обогрев. Вы сами управляете температурой в доме и существенно экономите на коммунальных платежах круглый год. Безопасность и территория комплекса: Жилой комплекс огорожен по периметру. Это полностью закрытая и безопасная территория, куда нет доступа посторонним. Вход во двор осуществляется через современные откатные ворота. Ваши дети могут спокойно гулять на детской площадке под окнами, а автомобиль будет надежно защищен от случайных прохожих. Благоустройство двора: Просторный утопающий в зелени двор. Во дворе установлена современная детская площадка, где безопасно проводить время детям любого возраста. Инфраструктура у дома (в шаговой доступности): Озеро Шенфлиз и парк Шенфлиз для прогулок и спорта. Городская больница №2, взрослая поликлиника №1 и детская поликлиника. Общеобразовательные школы №5 и №15. Остановки общественного транспорта, сетевые магазины, пекарня и фитнес-центр. Условия сделки: Полная юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений и долгов. Оперативность: документы полностью готовы, возможен быстрый выход на сделку. Гибкость оплаты: рассмотрим различные варианты расчета. Работаем с материнским капиталом, жилищными сертификатами и ипотекой любого банка.