Свободного назначения, 400 м², 1/2 эт.

В продаже коммерческое помещение в Таганроге, ул. Дзержинского 165-8 Без комиссии !!! Предлагаем вашему вниманию часть здания 2012г.п., общая площадь составляет 400 кв.м., распределенных на два этажа.   Первый этаж (200 кв.м.):   • Отдельный вход и впечатляющий стеклянный фасад, который привлекает внимание.   • Арендатор — федеральный сетевик, что гарантирует стабильный доход.   Второй этаж (200 кв.м.):   • Также с отдельным входом, что обеспечивает независимость каждого из уровней.   • Дополнительно: стационарный мангал и выход на летнюю площадку с прекрасным видом на улицу Дзержинского.   • Арендатор — популярный магазин вещей.   - Возможно соединить два этажа в одно целое.   Технические характеристики:   • На каждом этаже установлены отдельные счетчики учета электричества и воды.   • Современные системы безопасности: пожарная и охранная сигнализации, трубная система пожаротушения.   • Мощности до 35 кВт, прямой договор с ТНС Энерго.   • Центральные системы водоснабжения и канализации.   • Лучевое центральное отопление и современные промышленные сплиты/кондиционеры.   Локация: Помещение находится на первой линии ул. Дзержинского, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг активно развивающаяся торговая зона: рядом находятся ТЦ Москва, конгресс-отель Таганрог, парк Дубки, Сбербанк и другие. Огромная парковка станет дополнительным плюсом для ваших клиентов. Подробная информация по телефону! Мы готовы к обсуждению приятной цены для вас. Торг. С уважением, Роман Николаевич Ф. Агентство Недвижимости №1.