Торговое помещение, 36.7 м², 1/4 эт., Санкт-Петербург

Торговое помещение с арендатором на Невском проспекте Предлагается к продаже коммерческое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга, расположенное на Невском проспекте, в 5 минутах пешком от станции метро «Адмиралтейская». Объект находится в одной из самых востребованных торговых локаций города с высоким пешеходным и туристическим трафиком. Основные характеристики Площадь помещения — 36,7 м² Высота потолков — 2,92 м Электрическая мощность — 4 кВт Два отдельных входа Открытая планировка Центральный район Санкт-Петербурга Арендатор Помещение занимает магазин «Павловопосадские платки». Договор аренды действует с декабря 2019 года и предусматривает автоматическую пролонгацию. Текущий арендный поток составляет 270 151 рубль в месяц. Инвестиционные преимущества Невский проспект — одна из самых ликвидных торговых улиц России Стабильный арендный поток Историческая и туристическая локация Высокая востребованность небольших торговых помещений Ограниченное предложение объектов в данной части города Потенциал долгосрочного сохранения и роста капитала Стоимость объекта 42 000 000 рублей. Формат инвестиции Готовый арендный бизнес в премиальной локации Санкт-Петербурга с действующим арендатором и стабильным денежным потоком.