3-комнатная квартира, 82.1 м², 6/16 эт., Калининград

Просторная 3-комнатная квартира 82,1 м² с ремонтом и мебелью  ✅ 82,1 м² общей площади. ✅ 3 изолированные спальни.. ✅ 2 санузла. ✅ автономное отопление. ✅ мебель и техника остаются новым владельцам. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в сданном доме ЖК «Восток» — последней очереди строительства компании «Мегаполис». Квартира расположена на 6 этаже 16-этажногого кирпично-монолитного дома, окна выходят на две стороны. Планировка квартиры включает: • кухня — 12,4 м² • комнаты — 16,5 м², 15,3 м² и 14,2 м² • два санузла — 5,0 м² и 2,2 м² • просторная прихожая — 14,4 м² Пространство организовано максимально функционально: три полноценные спальни позволяют комфортно разместить детей, родителей, организовать кабинет или гостевую комнату. В квартире большое количество мест для хранения. Планировка без несогласованных изменений. Выполнен современный ремонт из качественных материалов в светлых тонах, что особенно актуально в осенне-зимний период. На стенах - краска (не обои под покраску), что очень практично при обновлении интерьера. В зонах кухни, коридора и санузлов - теплые полы. Автономное отопление обеспечивает комфортный микроклимат и позволяет регулировать расходы на содержание жилья. Квартира готова к проживанию: мебель и техника (за некоторым исключением) остаются новым владельцам. Из кухни предусмотрен выход на лоджию, которую можно использовать  как дополнительное место для хранения или хозяйственных нужд. ЖК «Восток» — один из самых востребованных районов города с концепцией «город в городе». Отличительная особенность застройки - просторная среда: комфортные расстояния между домами, большие дворы, отсутствие эффекта "окна в окна", что создает ощущение свободы и воздуха. Удобное расположение всей необходимой инфраструктуры: • школа №57 с бассейном • детский сад №132 • супермаркеты, кафе и рестораны • фитнес-клуб с бассейном и SPA «Альбатрос Восток» • детская и взрослая поликлиники на первом этаже дома Отличная транспортная достуность: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, быстрый выезд в любую часть города. До центра - 10 минут, удобный выезд на окружную дорогу и далее к морю (20 минут). Подъезд оборудован двумя лифтами. Для жителей предусмотрены надземный и подземный паркинг. Имеется небольшое обременение — остаток около 400 000 рублей. Закрывается в процессе оформления сделки. Сделка прозрачная, все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру с доплатой.