Коммерческая земля, 40 сот., Санкт-Петербург

адрес: СПб, г. Ломоносов, Ораниенбаумский проспект. Продаём готовый бизнес - автомобильную стоянку (работает уже 5 лет)с действующим ООО, на которое заключён договор аренды с КИО до 05.10.2030 г. при отсутствии нарушений условий договора аренды, возможна пролонгация договора, на следующие 5 лет. Площадь участка 40 соток, длина участка 132 метра, ширина 30 метров, что позволит разместить порядка 150 легковых автомобилей. Кадастровый номер: 78:40:2050101:1006. Электричество 15 кВт На сегодняшний день на автостоянке организовано только 110 машиномест. Суточная стоимость аренды машиноместа 200 руб. При заполняемости 70% в сутки выручка составит 21 000 руб. в сутки, или 630 000 руб. в месяц Зарплатный фонд сотрудников составляет порядка 90000 руб. в месяц. Аренда самой автостоянки составляет 40 000 руб. в месяц. Остальные расходы 10 т.р. Максимальные расходы в месяц зимой. составят порядка 160 - 170 т.р. Чистая прибыль составляет 490 000 т.р. Окупаемость 7,4 месяца. Цена 3 600 000