Участок, 3 сот.

Продаётся земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в престижной локации — в центральной части Феодосии! 🌊 📍 Идеальное расположение В самом сердце города — вы будете в гуще городской жизни, но при этом в шаговой доступности от моря. Всего 250 метров пешком до морского побережья — прогулка до пляжа займёт не больше 3–4 минут! Маршрут пролегает по центральной и одной из самых живописных улиц Феодосии — наслаждайтесь атмосферой курортного города каждый день. 🏡 Характеристики участка Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: ИЖС — всё официально, никаких ограничений для строительства жилого дома. На участке расположен старый дом, который официально введён в эксплуатацию — все документы в порядке. Это даёт дополнительные возможности: можно реконструировать здание или использовать его до постройки нового дома. Есть техническая возможность подключения к городским инженерным сетям: электричеству, водоснабжению, канализации, газа. ✨ Почему это выгодное предложение Для жизни. Постройте дом мечты в курортном городе — сочетайте комфорт загородной жизни с преимуществами городской инфраструктуры. Для реконструкции. Если вы цените время и хотите быстрее обустроиться, можно модернизировать существующее здание — это зачастую быстрее и экономичнее, чем строить с нуля. Для инвестиций. Феодосия — востребованный курорт. Недвижимость в центре города с близостью к морю стабильно растёт в цене и отлично подходит для сдачи в аренду в туристический сезон. 🎯 Ваш шанс на комфортную жизнь или выгодную инвестицию! Участок в престижной локации с развитой инфраструктурой — редкая возможность в центральной части города. 📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!