Свободного назначения, 766 м², 1/4 эт.

Эксклюзивное предложение в пос. Липово Гусевского городского округа Калининградской области.. Продаётся редкий коммерческий объект с огромным потенциалом — историческая мельница с прилегающим земельным участком. Это не просто здание, а готовая площадка для реализации самых смелых бизнес-идей. О Здании: Год постройки: 1917. Капитальное кирпичное строение, настоящая история под крышей. Состояние: Требует ремонта (или косметического ремонта, в зависимости от реальности). Фундамент и стены крепкие, что даёт огромный простор для фантазии. Конструктив: Высокие потолки, большие площади, характерная промышленная эстетика (лофт). О земле: Площадь участка: 1,34гектара (13431кв. м). Назначение: [Уточните в объявлении, например: «земли поселений/промышленности»]. Участок ровный, сухой. Коммуникации: [Укажите, что есть: электричество есть/нужно подключать, газ по границе/нет, вода — скважина/центральная]. Почему это выгодная инвестиция? Этот объект идеально подходит для проектов, где важна атмосфера и масштаб: Туристический комплекс / Гостевой дом: Создайте уникальный отель в стиле лофт или глэмпинг на огромной территории. Ресторан / Паб / Антикафе: Здание с историей само по себе станет магнитом для посетителей. Производство / Склад / Офисный центр: Просторные помещения и большая территория позволяют разместить цех или логистический хаб. Эко-ферма / Конный клуб: 1,34 Га земли позволяют реализовать проекты, связанные с природой и животными. Главное преимущество: Вы покупаете не просто стены, а готовый бренд и локацию. Здание мельницы — это готовый «якорь», который не нужно строить с нуля. Звоните прямо сейчас! Покажу объект в любое удобное время. Обсудим все детали и возможности использования.