Участок, 5.5 сот., Калининград

Продается земельный участок , прямоугольной ровной формы . КН - 39:15:141621:204 Московский район, СНТ Чайка ( р-н ул. Земнухова, Дзержинского),  ул. Лимонный проезд -37. СНТ расположено в черте города Калининграда, на земельном участке 5,51 сот. ( земли населенных пунктов)  расположено строение в виде старого двух.этажного дома ) можно под бытовку, можно под снос , можно восстановить ) .  Есть выделенное электричество - 4 КВт.,  есть возможность увеличения мощности  до 20 КВт.  На участке залит ленточный фундамент под  строительства жилого дома, есть планировочное решение до 2 эт.  Параметры фундамента : 8800 на 11300 по 1 эт.  Фундамент отстоял более 6 мес.  Земельный участок сухой , ровный , правильной формы,огорожен со всех сторон заборами от соседних участков , материалы - металопрофиль и сетка рабица.  Есть место для парковки машины  К дому  проходят  очень хорошие подъездные пути , асфальтированная новая дорога со стороны ул. Земнухова.  Заезд на участок возможен с трех сторон.   Рядом построены жилые дома и  круглогодично проживают.   По границам данного участка проживают замечательные соседи , а это уже хороший знак при покупке  недвижимости , когда люди вокруг дружно и вместе решают насущные проблемы и заботятся о благоустройстве своего СНТ.  До  ближайшего магазина 5 мин. пешком . Есть въезд со стороны ул. Земнухова , а так же через здание правления СНТ.  В микрорайоне есть вся инфраструктура , школа , детсад, автобусные остановки , магазины, Ozon,  магазины продуктовые с хозяйственными товарами.  Есть прописка.  Все документы готовы к сделке, один собственник. Обременений нет .  Покупка данного участка имеет преимущества по месту расположения и возможности проведения газа и всех остальных коммуникаций .  На участке так же проходит ливневая система , есть колодец.   Прекрасный вариант - посторить свой дом по желаемому проекту , со своим дизайном и по своим финансовым возможностям ( не переплачивая за чужой дизайн и неизвестные строительные материалы ).   По запросу отправим видео данного участка с комментариями по проезду на место локации . Объект эксклюзивный , сопровождает Галина А.