Здание, 1331.6 м², Санкт-Петербург

Готовый бизнес-центр с доходом 2,2 млн ₽/мес — историческое здание Объект культурного наследия — «Дом С.С. Богомолова» ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ Продаётся полностью готовый бизнес-центр с арендаторами и стабильным доходом. Здание после качественного ремонта в стиле LOFT, не требует дополнительных вложений. Арендный поток: 2 200 000 ₽ / месяцЗаполняемость: 100% ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь здания: 1 331,6 м²• Земельный участок: 985 м²• Этажность: 1, 2 этаж + мансарда• Высота потолков: 3,5 – 4,7 м• Электричество: 150 кВт ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • Метро «Кировский завод» — 2 минуты пешком• Удобный выезд на ЗСД• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• В окружении: бизнес-центр, рынок, крупные предприятия ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Собственная парковка для арендаторов и клиентов• Историческое здание — статусный объект• Полностью сдано — пассивный доход с первого дня• Универсальный формат арендаторов Подходит для: • Инвестиций с готовым доходом• Частичного использования под собственный бизнес• Перепрофилирования под премиальный формат