Торговое помещение, 380.7 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург

Среднеохтинский пр., д. 1, корп. 1 Продается готовый арендный бизнес с диверсифицированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком. Объект полностью сдан и не требует дополнительных вложений. Общая площадь — 380,7 м²Электрическая мощность — 60 кВт Помещение разделено на 3 независимых блока, каждый со своим арендатором, что снижает риски и обеспечивает устойчивость дохода. Арендаторы:— ИП (68,7 м²) — 70 000 руб./мес.— «РосАл» (167 м²) — 250 000 руб./мес.— «Хлебник» (145 м²) — 288 000 руб./мес. Общий арендный поток — 608 000 руб./мес. Стоимость объекта — 89 000 000 руб. Преимущества:— три независимых арендатора (диверсификация рисков)— стабильный МАП с первого дня— востребованный формат у сетевых арендаторов— ликвидная площадь и удобная нарезка— хороший потенциал для роста арендных ставок Надежный инвестиционный объект с понятной экономикой и стабильным доходом.