2-комнатная квартира, 60 м², 5/9 эт., Махачкала

🌊 Квартира с видом на море и новой набережной — 60 м² в самой востребованной локации Махачкалы Продаётся квартира в доме по адресу: ул. Магарамкентская, 40 — первая береговая линия, прямо у новой благоустроенной набережной. Это не просто квартира — это локация, которая уже стала центром притяжения города и продолжает расти в цене. 📍 О районе Дом расположен в одной из самых туристических и живых частей Махачкалы: — уже сдан первый этап новой набережной — в ближайшее время начнётся продолжение до Аллеи медиков — рядом море, прогулочные зоны, зелёные насаждения — в пешей доступности Аллея медиков и Духовный центр — вокруг — популярные кафе, рестораны и места отдыха 👉 Это место, где всегда будет спрос — как для жизни, так и для аренды. ⸻ 🏡 О доме — качественное кирпично-монолитное строительство — межкомнатные перегородки из красного кирпича — индивидуальное отопление — крытый и открытый паркинг Дом тёплый и надёжный.  ⸻ 📐 О квартире (60 м²) — 5 этаж — оптимальная высота — удобная планировка - зал совмещенная с кухней и отельная спальная.  — кухня-гостиная с выходом на открытый балкон — отдельная спальня — просторный санузел — прихожая с нишей под большой гардероб — квартира двусторонняя — высокие потолки (более 3 метров) — солнечная южная сторона 🌅 Вид из окон — отдельное преимущество: — открывается море — просматривается новая набережная — красивые рассветы и закаты каждый день ⸻ 🛠 Состояние — выполнена черновая отделка: штукатурка + электрика — осталось сделать отопление и стяжку пола 👉 Вы не переплачиваете за чужой ремонт и делаете всё под себя. ⸻ 💡 Почему это выгодно: — первая линия у моря — таких предложений всё меньше — активное развитие набережной → рост цены в ближайшее время — идеально как для жизни, так и под сдачу (туристический поток) ⸻ 📞 Звоните — покажу квартиру и подробно расскажу, почему это один из самых перспективных вариантов на рынке сейчас.