Дом, 110 м², участок 8 сот., Санкт-Петербург и ЛО

Загородный Стильный. Жилой Дом- для вашей семьи. Все коммуникации. Возможна прописка.  ��В собственности, без долгов и обременений. Прямая продажа, документы готовы.  �� Подходит под ипотеку, земельный сертификат, субсидию.  Альтернатива квартире для круглогодичного проживания.  Либо для дачного отдыха круглый год. Либо инвестиция для сдачи в аренду. ��️Ваше место для жизни, мeчты и инвеcтиций. Возможна прописка. Отличная инвестиция, потенциал - в период неопределенности. �� 1. О ДОМЕ: 1.1. Общая площадь дома 110 м2.  -   Уникальность планировки: ✅ Огромная кухня-гостиная: Сердце дома, залитое светом.  Ваш вид на сад и невероятное ощущение простора. Места хватит для приема гостей и семейных вечеров. ✅ Высота потоков – 2,7 м, что визуально добавляет пространства. ✅ Три изолированные комнаты: Уютные личные пространства для родителей и детей. ✅ Всё для ПМЖ: Отдельное техническое помещение (котельная) для всего оборудования. Есть удобный тамбур и прихожая. Планировка, кадастровый номер, дополнительные фотографии по запросу. Звоните или напишите. Полная автономия: • скважина (всегда своя бесплатная вода) • вся автоматика для скважины • септик ��2. ОБ УЧАСТКЕ: 2.1. ✅ 8 соток, правильной формы, ровный, сухой. 2.2. ✅ Парковочная зона на 2 автомобиля. 2.3. ✅ Забор: евро-штакетник. 2.4. ✅ Территория ухоженная, теплица, погреб, беседка, участок выровнен. 2.5. ✅ Хоз. блок. Звоните, можете не успеть - уже завтра может быть дороже! ��️ 3. О ПОСЕЛКЕ: Обжитой поселок. 6 лет. Удобный для проживания круглый год. Рядом с городом. 30 мин – Юг. 50 мин – Север-Парголово.  Лес. Озеро. О Поселке: Находится в красивом месте на возвышенности. Воздух и почва здесь более сухие, нет заболоченных мест. 3.1 ❇️ Поселок по периметру огорожен и находится под охраной круглосуточно, на въезде установлен шлагбаум. Работает административное здание с пунктом охраны, есть контейнерная площадка по вывозу мусора 3.2 ❇️ В поселке построены грунтовая подъездная дорога и внутрипоселковые дороги с покрытием из асфальтовой крошки 3.3 ❇️ В поселке подведено электроснабжение и работает уличное освещение, 6 пожарных водоемов. Все содержится в чистоте и исправном состоянии. Зимой дороги регулярно чистятся. 3.4 ❇️ Для досуга маленьких детей оборудована детская площадка, для детей постарше и взрослых есть спортивные тренажеры и волейбольная площадка. Для домашних питомцев есть площадка для выгула собак. 3.5 ❇️ Многие соседи уже построились и живут постоянно. Сохраните и приумножьте свой капитал. Звоните! ☎️ ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и запишитесь на показ дома! 4. ��Транспортная доступность: Не загруженное направление, несколько вариантов проезда (Таллинское шоссе, Ропшинское ш., Гостилицы). До федеральной дороги- 600 метров. До aдминистрaтивного цeнтрa пoселeния д. Гоcтилицы - 10 км. �� До м. Проcпeкт Ветepaнов, Лeнинcкий прocпект, Aвтoвo- 30 мин. eзды нa aвтoмoбиле. �� На общественном транспорте от метро Кировский завод, Ленинский проспект, Автово чуть подальше. 5. ✨ Инфраструктура. Благодаря близости населенных пунктов, жители поселка не будут нуждаться в объектах социальной инфраструктуры. В непосредственной близости от поселка, в поселках Ропша или в Гостилицах, находятся: �� Школа и детский сад �� Магазины и почта ��Поликлиника, аптека ��Банк, почта др. ❤️ Добавляйте в Избранное чтобы не потерять! 6. ��Окружение и природа: Ломоносовский район заслужено можно считать одним из самых экологически чистых в Ленинградской области. Границы района ограничены Финским заливом, который обеспечивает приток свежего морского воздуха. Большие площади в районе занимают лесопарковые зоны. Немало озер. ▪️ Юго-Западное направление. Климат мягкий, теплее, чем на севере Санкт-Петербурга. ▪️ Близкое расположение таких известных музейных комплексов как Петергоф, Ломоносов, Дворец Бельведер, а также Пушкин, Павловск. ��Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы. ��Здесь удивительно сочетаются природа, тишина, уют и доступность благ городской культуры. ⛰️Тем, кто интересуется историей, а также любит природу и активный отдых, здесь точно понравится. Практичные и комфортные основы для счастливой и здоровой жизни. ☎️Звоните! Показы в удобное для Вас время! �� Доверьтесь профессионалам с многолетним опытом, и мы поможем вам сделать правильный выбор, который будет радовать вас долгие годы! ��