Дом, 96 м², участок 10 сот., Санкт-Петербург и ЛО

Пpодaжа домa от зaстройщика (ИЖC, возмoжна пpопиcкa). Дoступные вapиaнты: ceмeйная ипотекa под 6%, мaтepинский капитал, IТ-ипотека, обычная ипoтeкa. 🏠 Дом плoщадью 90 м² нa участке ИЖC 10 сoтoк. Bсё пpодумaно для комфоpтной жизни за горoдoм. Прocтopнaя куxня-гостиная, 3 спалeни, санузел, теpрacа. Идеально для большой семьи. Представляем современный дом для постоянного проживания с возможностью прописки. Бесплатно поможем оформить любую ипотеку: семейную, субсидированную, IT‑ипотеку и другие программы — подберём оптимальный вариант именно для вас! Дом на начальном этапе строительства, есть возможность поменять проект! Что вас ждёт в новом доме: просторная кухня‑гостиная 18,1 м² с панорамным остеклением — много света и потрясающий вид; три уютные спальни (каждая около 8,5 м²) — достаточно места для всей семьи; большая крытая терраса 18 м²— идеальное место для отдыха на свежем воздухе в любую погоду; Все коммуникациями  — заезжайте и живите с комфортом !!! Стоимость указана за дом в комплектации "Теплый контур"!!! Комплектация "Люкс" (дом под ключ) 5 200 000р + Участок ИЖС 10 сот. 2 700 000р Описание комплектации "Люкс": фундамент- ж/б сваи 150/150/3000; обвязка : 150/150 сухая строганная доска камерной сушки с септированием; супердиффузионная мембрана ondutiss PRO AM 130; лаги пола: доска камерной сушки 45/195; утепление пола 200мм; каркас с шагом стоек 600мм из сухой строганной доски камерной сушки 45/145; стропила: доска камерной сушки 45/145; межкомнатные перегородки 150мм либо 100мм с шумоизоляцией; пароизоляция с отсечением наружных стен ondutiss smart D; проклейка швов мембраны и пароизоляции скотчем isover paranet; утеплитель isover тёплый дом плита (610мм); металлочерепица M35 Monterra (цвет на выбор); наружная отделка : сайдинг; наличники на окна, углы, свесы крыши, торцы из планкена высшего сорта с пропиткой маслом в любой цвет. Монтаж с зазором 3 мм; терраса: все деревянные элементы с пропиткой маслом ; полы :террасная доска ель 20/145; лестница (времянка) х2; окна melke 6 камер профиль, 2ух камерный стеклопакет; отливы на окна 150мм (цвет на выбор); цокольные панели u-plast кирпич (цвет на выбор); отливы на цоколь (70мм цвет на выбор).снегозадержатели по периметру крыши; водосточная система (цвет на выбор); наружная отделка : сайдинг; на кухне: выполнены выводы и подача воды для раковины, посудомойки; санузел: ламинат 33 класс; душевая кабинка; унитаз с инсталляцией (кнопка в стене, цвет на выбор); зеркало с подсветкой раковина с тумбой, смеситель; точка подключения стиральной машины; коллектора горячего и холодного водоснабжения на нужное количество выводов; водонагреватель на 105 литров; фильтр 0.5 микрон; потолки натяжные (запас точек освещения в 2 раза от рекомендованных производителем); двери межкомнатные влагостойкие с антивандальным покрытием; ручки и завертки на выбор; дверь входная с терморазрывом; стены имитация бруса 20мм с покраской (цвет на выбор); наличники , доборы и прочее с покраской; плинтус (цвет на выбор); подоконники белые 150мм; напольное покрытие ламинат 33 кл; обогреватели под каждым окном; скважина до 35 метров ( шнековое бурение); вся автоматика для скважины; завод воды в дом с обязательной укладкой греющего кабеля не менее 5 метров; септик гринсток 2 м³. Комплектация "СуперЛюкс" (дом под ключ) 6 300 000р + Участок ИЖС 10 сот. 2 700 000р Отличие от "Люкс" наружная отделка : имитация бруса подсветка фасада покраска укрывная внутри напольное покрытие: керамогранит теплый водяной пол сетка от грызунов душевой поддон с трапом 600мм душевая стойка с тропическим душем Участок ИЖС 10 соток Локация: 5 мин до Ломоносова, 15 мин до Петергофа и Финского залива, 4 км до КАД. Статус: земли населённых пунктов, регистрация. Строительство: генплан утверждён, подходит под семейную ипотеку. Коммуникации: электричество есть, газификация утверждена в 2024 г.(план подписан губернатором) Инфраструктура: детский сад и школа (5 мин), гольф‑клуб, конный клуб, озеро с пляжем (3 км). Участок: ровный, на возвышенности, не затапливается. Подьезд к участкам возможен как со стороны д.Кузнецы, так и со стороны д.Большое Коновалово. Звоните и запишитесь на просмотр сегодня, чтобы посмотреть завтра или в выходные.