Свободного назначения, 150.4 м², 1/2 эт., Каспийск

Коммерция в новом центре Каспийска — формат под серьёзный бизнес Сейчас в Каспийске формируется новая точка притяжения. И такие помещения — это не про «просто купить», а про занять позицию заранее. 📍 Проспект Акулиничева Локация, где собирается деловой и жилой центр района — современные жилые комплексы — проекты бизнес-класса — формирование стабильного трафика — рост в сторону Махачкалы 🏢 О помещении: — Площадь: 150,4 м² — Потолки: 4 метра — Витражное остекление — Формат: торговый бокс в ТЦ — Общий входной узел с распределением потока — Все коммуникации: • вода • канализация • электричество • фанкойлы 👉 Формат помещения даёт гибкость: Подходит под: — кафе / кофейню — салон / студию — шоурум — образовательные проекты — сервисный бизнес 📈 Инвестиционная логика: ТЦ сейчас на стадии формирования: — заходят первые арендаторы — распределяются ключевые точки — собирается основной поток Через 2–3 года: — свободных площадей не будет — вход станет дороже — аренда вырастет 💰 Потенциал по аренде: от 180 000 до 320 000 ₽ / месяц ❗ Сейчас главное — не выбрать «идеальное помещение», а зайти в правильную локацию вовремя