Дом, 313 м², участок 9.5 сот., Севастополь

 Продаётся просторный дом в Балаклаве  Севастополь, ул. Вечерняя   Общая площадь дома: 313,7 м²   Площадь участка: 9,5 соток   Дом полностью готов к проживанию, документы оформлены, возможна прописка  Характеристики дома: 1 этаж: Просторный холл – 35,2 м² Летняя кухня + отапливаемый гараж – 17,5 м² Сауна – 5,5 м² + комната отдыха – 17,1 м² ( в пред чистовой отделке) Техническое помещение – 15,0 м² Коридор – 7,6 м² Закончены коммуникации для строительства бани – возможно обустроить банный комплекс под себя 2 этаж: Просторный холл – 21,6 м² Санузел – 2,0 м² Ванная – 5,8 м² Гардероб – 2,6 м² Кухня-столовая – 21,6 м² с мраморной столешницей Жилая комната – 29,2 м² Спальня – 18,5 м² Зелёный зимний сад 3 этаж: Холл – 22,5 м² Совмещённый санузел с тёплым полом – 7,7 м² Гардероб – 2,1 м² Комнаты – 18,2 м² / 17,0 м² / 16,8 м² Кабинет – 15,5 м² Межэтажная лестница изготовлена из натурального дуба — прочная, дорогая и долговечная ️ Коммуникации и технологии:  Электричество — 15 кВт  Городское водоснабжение и канализация  Все инженерные коммуникации предусмотрены до мелочей — выполнены из медных труб и проводки  Отопление и горячая вода — газовый котёл Bosch (АГВ)  Дом построен из Крымского ракушняка — экологичный, тёплый материал с высокой энергоэффективностью. Стены: 50 см камень + 10 см минеральной ваты + армированная штукатурка  УЧАСТОК 9,5 СОТОК: Территория уложена тротуарной плиткой Асфальтированный подъезд Гараж на 1 автомобиль Колодец (глубина 10 метров, грушевидной формы) — вода прошла экспертизу СЭС  Ухоженный плодовый сад, в котором растут:  Яблони, груши, сливы, персики, виноград, киви, инжир, орехи, гранаты, кизил, хурма и многое другое!  Инфраструктура и окружение: В шаговой доступности : магазины, остановка общественного транспорта,  школа и детский сад. Отличное сочетание приватности и удобства нахождения.  Все преимущества в одном доме:  Качественные материалы (дуб, мрамор, ракушняк)   Грамотная планировка это простор для большой семьи   Зеленый  участок и дом в тихом районе идеален для отдыха и садоводства.   Дом с характером, а не типовой «коттеджный короб»   Все коммуникации заведены.  Такой дом — редкое предложение в Балаклаве. Успейте купить комфорт и качество сразу! Звоните и записывайтесь на просмотр!