Дом, 115.5 м², участок 4 сот., Севастополь

Предлагаем к продаже новый, современный дом в живописном районе г.Севастополя на Фиоленте в СНТ "Катран" .  Это идеальное место, где сочетаются лесной хвойный лес , тишина, комфорт загородной жизни и близость к морю. А главное — возможна покупка по семейной ипотеке!  О Доме:  Одноэтажный, 2025 года постройки,выполнено утепление по фасаду , соблюдены все современные строительные стандарты и требования сейсмобезопасности. Общая площадь — 115,5 м² + терраса 36 м²  Просторная кухня -гостиная с панорамными окнами  — 26.8 м²,  Отдельные спальни: 18 м²,  15,7 м², 15,7 м²  Прихожая — 17,6 м²  Совмещённый санузел — 9,5 м²  Высокие потолки — 3 м  Предчистовая отделка — возможность реализовать дизайн под себя  Участок:  -Площадь: ИЖС - 4  сотки (ровный, прямоугольной формы)  -Грунтовой  подъезд  -Забор из профнастила  -Откатные ворота  -Парковка на 2 авто . Коммуникации :  — Водоснабжение (возможность сделать скважину на глубине 42 м )  — Электроэнергия (можно подключиться к 102 ПЭС) —  Канализация ( септик установлен )  — Газ ( можно установить газгольдер ) По ипотеке +6% к стоимости . Благоустроенная придомовая территория , планируется установка забора, имеется пространство для посадки растений и организации зоны отдыха с мангалом. Есть несколько подъездных путей к дому   Инфраструктура : В пешей доступности , магазины в 10 мин от дома, остановка общественного транспорта в 10 мин ходьбы , море в 30 мин ходьбы . Всего 20 минут до ТЦ Sea Mall и 5-го км с гипермаркетами, ресторанами и кинотеатром.  Документы подготовлены, сделка будет сопровождаться специалистами. Показ организуем для Вас в любое удобное время по предварительной договоренности. Не упустите шанс приобрести дом мечты у моря — спокойствие и стиль жизни премиум-класса всего в 15 минутах от пляжа!