Торговое помещение, 525 м², 1/2 эт., Шлиссельбург

ПРОДАЖА | Готовый арендный бизнес Адрес: Шлиссельбург, ул. Пролетарская, д. 32 Торговое помещение с федеральным арендатором Площадь: 525 м²Этаж: 1Формат: стрит-ритейл, отдельно стоящее торговое помещение Арендатор и условия договора Арендатор: Пятёрочка Договор аренды: с ноября 2023 года на 20 лет Условия оплаты: фикс 557 000 ₽/мес. либо 5,5% от РТО — что выше Средний РТО: ~13 млн ₽/мес. Фактический арендный поток: ~735 000 ₽/мес. Цена объекта 90 000 000 ₽ Преимущества Долгосрочный договор с надёжным федеральным сетевым арендатором Доход привязан к товарообороту — защита от инфляции Стабильный сформированный трафик Ликвидный формат для пассивного дохода Отличный вариант для консервативных инвестиций с прогнозируемым денежным потоком. Финансовая модель и документы — по запросу.