Свободного назначения, 296.4 м², 1/3 эт., Санкт-Петербург

ПРОДАЖА | Коммерческое помещение с арендатором Адрес: ул. Марата / Кузнечный пер., 26/11Город: Санкт-ПетербургМетро: Владимирская — 2 мин., Маяковская — 4 мин.До Московского вокзала: 5 минут пешком Об объекте: Площадь: 296,4 м² Этаж: цоколь (заглубление всего 40 см) Электрическая мощность: 40 кВт Собственник: юр. лицо (3 учредителя) Уникальная торговая конфигурация: угловое расположение 5 витрин на ул. Марата 9 витрин на Кузнечный пер. угловой вход + дополнительный вход максимальная визуальная доступность Арендные условия: Арендатор: Дикси Договор аренды: до 2030 года Текущая ставка: 915 000 ₽/мес. + КУ Индексация: ежегодно с 01 января в уведомительном порядке Локация: сверхинтенсивный пешеходный трафик центр деловой и туристической активности плотная жилая и коммерческая застройка один из самых ликвидных торговых коридоров города Цена: 135 000 000 ₽ Готовый арендный бизнес с долгосрочным договором и стабильным денежным потоком.Идеальный объект для сохранения капитала и пассивного дохода. Документы, финансовая модель и детали — по запросу.