3-комнатная квартира, 86.2 м², 1/4 эт., Калининград

1.    Просторная 3‑комн. (86,2 м²) в историческом районе Амалиенау. Кухня 15 м² с лоджией, 2 с/у, окна во двор и на дендрарий зоопарка. Огороженная территория, парковка, рядом скверы, драмтеатр и Северный вокзал. Основные характеристики: ·         Общая площадь: 86,2 м², жилая — 51,4 м². ·         Кухня 15 м² с выходом на лоджию. ·         Два санузла — комфортная планировка для семьи. ·         Окна выходят в зелёный двор и на дендрарий зоопарка — тишина и хорошие виды. ·         Дом кирпичный, стены более 60 см — тепло зимой и прохладно летом. Отопление центральное (со счётчиками), возможна установка автономного котла. ·         Состояние: косметический ремонт — даёт свободу для перепланировки и оформления по вкусу. Инфраструктура и локация: ·         Огороженная территория с откатными воротами и парковкой во дворе. ·         Приятные и спокойные соседи, детские и спортивные площадки рядом. ·         В пешей доступности: сквер Достоевского, драматический театр, Зоопарк, Площадь Победы, Северный вокзал (удобный трансфер к морю), множество кафе и ресторанов. ·         Идеальная локация для тех, кто ценит статус, безопасность и зелёную окружающую среду. Кому подойдёт: ·         Семьям с детьми — близость парков, школ и безопасная огороженная территория. ·         Инвесторам — престижный район с постоянным спросом на аренду. ·         Тем, кто хочет сделать авторский ремонт и жить в респектабельной части города. Дополнительно: Все операции с недвижимостью по Калининграду и области. Консультация, подбор и юридическое сопровождение «под ключ» — при необходимости поможем с оформлением сделки.