2-комнатная квартира, 43.3 м², 6/6 эт., Новороссийск

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43,3 кв.м в Центральном районе Новороссийска, расположенная по адресу улица Рубина, дом 28А. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. ▌ Основные характеристики квартиры: - Расположение: Центральный район города, что обеспечивает удобную инфраструктуру и близость ко многим важным объектам. - Площадь: Общая площадь составляет 43,3 квадратных метра. - Этаж: Угловая квартира расположена на шестом этаже шестиэтажного дома. - Собственность: Один собственник, квартира находится в ипотеке ВТБ, однако остаток долга минимальный, и банк даёт разрешение на продажу. - Ремонт: Косметический ремонт, готовая мебель и бытовая техника остаются по договоренности. - Коммуникации:   - Полностью обновлены водопроводные трубы, установлены пластиковые изделия.   - Система фильтрации воды на кухне включает четыре фильтра с кранами для удобства обслуживания.   - Санузел оборудован накопительным баком объёмом 200 литров с автоматическим насосом, обеспечивающим бесперебойное водоснабжение даже при отключениях.   - Установлена защита от протечек, автоматически закрывающая доступ воды при попадании влаги на датчики.   - Окна оснащены современными стеклопакетами, включая французские двери на балконе. - Отделка:   - Ламинат в жилых помещениях.   - Линолеум на кухне и в коридоре. - Инфраструктура района:   - Три школы находятся в пешей доступности.   - До набережной всего около 900 метров.   - Во дворе расположен Октябрьский парк, идеальное место для отдыха и прогулок.   - Рядом расположены крупные торговые сети ("Пятёрочка", "Магнит"), онлайн-магазины (Wildberries, Ozon), аптеки, почта и административные учреждения.   - Отличный транспортный доступ к центру города и популярным местам отдыха. - Дополнительные преимущества:   - Вид из окон открывается на живописные морские пейзажи, горные вершины и городские улицы.   - Минимальное количество городского шума благодаря удачному расположению.   - Хорошее состояние подъезда и прилегающей территории после капитального ремонта здания. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет тихое, благоустроенное жильё в центре города с возможностью насладиться всеми преимуществами инфраструктуры и спокойствия. Возможен торг по цене.