Участок, 8 сот., Раевская

Местоположение: Краснодарский край, город Новороссийск, станица Раевская, район улицы Кубанской, массив № 4, участок № 11. Кадастровый номер :23:47:0102001:226 Основные характеристики: Площадь: 8 соток (800 м²). Рельеф: ровный, без существенных перепадов высот. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (подтверждается наличием разрешения на строительство). Правовой статус: Имеется действующее разрешение на строительство, что позволяет незамедлительно приступить к возведению жилого дома и сопутствующих построек. Границы участка чётко определены, проведены межевые работы. Право собственности подтверждено документами (выписка из ЕГРН прилагается). Инфраструктура и транспортная доступность: Участок расположен в обжитом районе станицы Раевской с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. До центра Новороссийска — около 15 минут на автомобиле. Преимущества участка: Ровная площадка упрощает проектирование и строительство. Готовая документация для начала строительных работ. Благоприятная экологическая обстановка (станица Раевская находится в живописной предгорной зоне). Перспектива подключения ко всем центральным коммуникациям (электричество, газ, вода, канализация). Назначение: Идеален для строительства частного дома, дачи или коттеджа. Подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.