Свободного назначения, 62 м², 1/1 эт., Новороссийск

Продажа нежилого помещения в Новороссийске (с. Цемдолина) Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 23. Основные характеристики объекта: Площадь нежилого помещения: 62 м2. Статус помещения: в собственности более 5 лет (без обременений). Земельный участок: 1,5 сотки. Статус: в аренде у городской администрации до 2039 года. Возможность выкупа: по кадастровой стоимости. Дополнительная территория: участок 25 м2 (5×5 м) — подходит для строительства или хозяйственных нужд. Расположение и доступность: Отдельно стоящее здание. Удобная локация: при въезде с основной трассы (ул. Горького) в жилой район. Хорошая транспортная доступность и видимость. Технические характеристики и коммуникации: Строение: капитальное, с возможностью возведения второго этажа. Электричество: подключено, мощность — 15 кВт. Дополнительные элементы: электророллеты; септик; ворота. Преимущества предложения: Гибкие условия по земле: долгосрочная аренда до Newton 2039 года; опция выкупа участка по кадастровой стоимости. Потенциал развития: возможность надстроить второй этаж; дополнительный участок для расширения или хознужд. Готовность к эксплуатации: все основные коммуникации подведены; капитальная постройка гарантирует надёжность и долговечность. Выгодное расположение: высокая проходимость (въезд в жилой район); удобная логистика для коммерческого использования. Возможные варианты сделки: Продажа за денежные средства. Обмен на автомобиль или квартиру (обсуждается индивидуально). Как связаться: Для уточнения деталей, просмотра объекта и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время!