Свободного назначения, 330 м², 1/4 эт., Ростов-на-Дону

Продам помещение с Арендатором! Хороший срок окупаемости. БЦ Аристократ, г.Ростов-на-Дону, ул. Б.Садовая, первый этаж, площадь 330 кв.м. Характеристики и преимущества помещения: - Объект сдан! 2 долгосрочных арендатора, ЕАП на декабрь 2025 года составляет 405 567pуб.в месяц. Ежегодная индексация. Дополнительно арендатор оплачивает коммунальные и эксплуатационные платежи. - Здание класса А. Введено в эксплуатацию в январе 2018 г. - 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков. - Удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками. - Разрешенная мощность 150 кВт. Действует система приточно-вытяжной вентиляции. Вход: С улицы,Отдельный вход: Да,Месячный платёж: 405567 ,Окупаемость: 12 лет