Торговое помещение, 300.3 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург

Продажа коммерческого помещения с федеральным арендатором в Univer CityСанкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, тер. Детскосельский, Колпинское шоссе, 125Стоимость: 98 000 000 ₽Цена за м²: 326 340 ₽/м²Площадь: 300,3 м² О проекте и локации Univer City — крупнейший малоэтажный жилой проект в России, рассчитанный на 2,7 млн м² жилья и более 95 000 жителей.В эксплуатацию введены корпуса 3, 4, 5, 6, 8; район активно заселяется и развивается.Строится вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, службы сервиса. Ближайшие станции метро: Купчино, Звёздная. Характеристики помещения Общая площадь: 300,3 м²(пять объединяемых блоков: 86.7 + 85 + 64.2 + 30.7 + 33.7 м²) Этаж: 1-й Входы: 5 отдельных входов с фасада Электрическая мощность: 69 кВт Высота потолков: 3,68 м Отделка: черновая Витринное остекление по фасаду Отопление: центральное Вентиляция: приточно-вытяжная Парковка: наземная стоянка у здания Инвестиционная привлекательность Подписан предварительный договор аренды с федеральной продуктовой сетью — гарантированный якорный арендатор. Переуступка прав по ДДУ. Срок передачи ключей: до 31.12.2025. Помещение на фасаде с максимальной видимостью и высоким потенциалом трафика. Резюме объекта 300,3 м² 1 этаж Высокие потолки — 3,7 м 69 кВт мощности 5 отдельных входов