Торговое помещение, 1960 м², 1/1 эт., Санкт-Петербург и ЛО

К продаже прелагается комплекс из двух зданий ни своем участке в Узигонтах Здание 1- 475м2. МАП факт 810тр/мес, план 900тр./мес. Цена продажи 75 млн Здание 2-1488м2 с Пятерочкой.МАП факт 1,5млн, план 2,2 млн. Цена продажи 200 млн. Петрочка договор с 2023 г на 10 лет 4.5% от то с НДС, среднее по году 1 200 000 руб Аптека Невис 80 000 договор на 5 лет Лаки краски 162 000 руб 11 месяцев 410 метров сдается в аренду от 1500 до 2000 за метр = от 615 000 руб Потенциально общий Мап от здания 2 200 000 руб. Комплекс целиком 265 млн. гибкие условия продажиприобретайте весь комплекс или отдельными лотами высокий автомобильный трафик600−800 проезжающих машин в час сбалансированный портфель арендаторовохватывает разные группы покупателей доходность выше рынка земельный участок в собственности — 6 170 м2кадастровый номер: 47:14:0302006:3083 коммуникациивода (скважина), отопление (газ), канализация (септик) электрическая мощность300 кВт парковка75 машиномест Звоните для получения подробностей!