Торговое помещение, 96.3 м², 1/5 эт., Санкт-Петербург

Продажа помещения с арендаторами «Wildberries» и «Озон» Адрес: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 77/28 Экономика проекта:Общая площадь: 96,3 м² • Помещение «Озон» - 33,5 м² • Аренда ставка – 130 000 руб./мес. + КУ • Индексация – 7% ежегодная односторонняя • Срок аренды – 11 месяцев • Помещение «Wildberries» - 61 м² • Аренда ставка – 145 000 руб./мес. + КУ • Индексация – 7% ежегодная односторонняя • Срок аренды – 11 месяцев МАП – 275 000 руб./мес. Стоимость – 29 900 000 руб. Окупаемость – 9лет Есть возможность приобрести отдельно: • «Озон» - стоимость: 15 600 000 рублей • Окупаемость: 10 лет • «Wildberries» - стоимость: 17 400 000 рублей • Окупаемость: 10 лет Преимущества: • Угловое, фасадное помещение на перекрестке • Отдельный вход • Активный пешеходный и автомобильный трафик • Наличие социальной инфраструктуры до дворе • Напротив помещения остановки общественного транспорта • Подземные пешеходные переходы • Помещение расположено в устоявшемся жилом массиве • Электрическая мощность - 20 кВт.