Торговое помещение, 638 м², 1/25 эт., Санкт-Петербург

Продажа арендного бизнеса — помещение с федеральным арендатором ДИКСИ Площадь: 638,2 м² Стоимость: 170 000 000 ₽ (без НДС) Арендатор — ДИКСИ • Арендная плата: 6% от товарооборота, но не менее 1 350 000 ₽/мес (без НДС) • Долгосрочный договор аренды • Стабильные выплаты, высокий покупательский поток Соседи по локации: OZON, Аптека, Мясной магазин, Парикмахерская, Wildberries, Прачечная, Зоотовары, Лавка овощей и фруктов. Формат «стрит-ритейл» с устойчивым трафиком и плотной жилой застройкой вокруг. Преимущества: Федеральный арендатор Актуальный формат торговли — продуктовый ритейл Доходность ≈ 9,5% годовых Готовый арендный бизнес с прозрачной экономикой Высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение с действующим арендатором — готовый инструмент для инвестиций с моментальной окупаемостью.