Участок, 8 сот., Ростов-на-Дону

Продажа земельного участка под магазин формата ГАБ. Трасса с трафиком 25 000 авто/сутки. Идеальная локация для вашего бизнеса! Уникальное предложение о продаже земельного участка с 100 видимостью на трассе с высоким трафиком. Готовое решение для строительства прибыльного магазина формата ГАБ или придорожного комплекса. Ключевые преимущества участка: Высокая проходимость и видимость Участок расположен на первой линии трассы Суворовского (10-й Лазоревый, Белоусова). Прямой контакт с дорогой: Никаких других объектов между вашим будущим магазином и потоком машин. Интенсивность движения: 25 000 автомобилей в сутки (по данным счетчика) это ваш гарантированный поток клиентов. Полная юридическая готовность Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: Под объекты торговли. Строительство магазина разрешено. Право собственности: Чистое, все документы в порядке. Готовы к юридическому аудиту. Оптимальная планировка и инфраструктура Площадь: 0,8 га достаточно для размещения магазина до 500 кв.м., удобной парковки для легковых и грузовых автомобилей, зоны отдыха и рекламного билборда. Коммуникации: По границе участка. Почему это идеальное место для магазина типа ГАБ? Финансовые условия: Стоимость участка: 9 499 000 рублей. Рассрочка платежа: Возможна для серьёзного покупателя. Ваш высокодоходный бизнес с готовым клиентским потоком ждёт вас! Не упустите шанс построить успешный бизнес в локации с огромным потенциалом. Свяжитесь прямо сейчас для просмотра участка и получения всех деталей! Звоните для консультации и просмотра! Тип объявления: Продам,Площадь: 8.3 сот.,Категория земель: Поселений (ИЖС),Категория: Земельные участки, Ростовская обл., Ростов-на-Дону, садовое товарищество Урожай, 10-й Лазоревый пер., 61А