Здание, 10660 м², Санкт-Петербург

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА С СОГЛАСОВАННЫМ ПРОЕКТОМ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПОД КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ, А ТАКЖЕ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ВОССТАНОВЛЕНИЕМ ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА. В состав лота входят: Земельный участок площадью 7 262 м2 Здание площадью 10 660 м2 Год ввода в эксплуатацию: 1895 г. Тип права: собственность  Адрес: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная д. 38, Литера AH Предлагаемое к продаже здание является выявленным объектом культурного насле-дия, период возникновения - 2 половина IXX века. Памятник располагается на территории масштабного жилого проекта - ЖК «Pulse на набережной», с продуманной эргономичной средой и раз-витой инфраструктурои. Общая площадь здания составляет чуть более 10 500 м2. Девелопером уже согласован в КГИОП проект реставрации памят-ника под комплекс апартаментов со встроенными коммерческими помеще-ниями. Всего проект включает 93 апартамента и 27 коммерческих помещений. ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА: Технико-экономические показатели проектируемого объекта: Общая площадь - 10 660 м2 Этажность - 2-5 (в т.ч. технический чердак) Площадь апартаментов (продаваемая) - 2 805 м2 Количество апартаментов - 93 в т.ч. 2-х уровневые апартаменты - 22 Коммерческие помещения - 27 Площадь коммерческих помещении - 2600 м2 КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 198 000 000 руб. СТОИМОСТЬ ЗДАНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ↓ 18 574 руб./м/общей площади 46 000 руб./м/площади будущих