Торговое помещение, 35.4 м², 1/6 эт., Санкт-Петербург

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором Адрес: Санкт-Петербург, Петровский пр., 28 к1 20 минут пешком от м. "Спортивная" (Петроградский район) Основные параметры: Площадь: 35,40 м² Высота потолков: 3,95 м Электромощность: 7 кВт Планировка: открытая Входы: 1 Финансовые условия: Цена продажи: 17 700 000 ₽ (500 000 ₽/м²) Действующий арендатор: салон груминга (стрижка животных) Арендная плата: 106 200 ₽/мес Окупаемость: ~13,9 лет Ключевые преимущества: Стабильный доход – востребованная услуга (уход за животными) Выгодное расположение – престижный Петроградский район Готовая инфраструктура – помещение полностью оборудовано под груминг-салон Возможность смены формата – после окончания аренды можно разместить: Магазин зоотоваров Небольшое кафе Офис Перспективы для нового собственника: Сохранение текущего арендатора с гарантированным доходом Возможность увеличения арендной ставки при смене арендатора Высокая ликвидность помещения благодаря удачному расположению Для просмотра помещения и расчета инвестиционной привлекательности – свяжитесь с нами.