Торговое помещение, 57.1 м², 1/6 эт., Санкт-Петербург

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором Адрес: Санкт-Петербург, Петровский пр., 28 к1 20 минут пешком от м. "Спортивная" (Петроградский район) Основные параметры: Площадь: 57,10 м² Высота потолков: 3,95 м Электромощность: 10 кВт Планировка: открытая Входы: 1 Финансовые условия: Цена продажи: 30 000 000 ₽ (525 394 ₽/м²) Действующий арендатор: аптека "Здравсити" Арендная плата: 171 300 ₽/мес Окупаемость: ~14,6 лет Ключевые преимущества: Стабильный доход – долгосрочный договор с аптечной сетью Удачная локация – престижный Петроградский район Готовая инфраструктура – помещение полностью оборудовано Высокие потолки – возможность нестандартных планировочных решений Перспективы для нового собственника: Сохранение текущего арендатора с гарантированным доходом Возможность смены арендатора после окончания договора (под розничную торговлю, офис или услуги) Рост стоимости недвижимости в перспективном районе Для просмотра помещения и расчета инвестиционной привлекательности – свяжитесь с нами.