Торговое помещение, 3043.3 м², 5/5 эт., Санкт-Петербург

Коммерческое предложение по продаже помещений в бизнес-центре Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, 33** Предлагаются к продаже 4 коммерческих помещения Этажи: 2, 3, 4, 5 отдельно стоящего нежилого здания Общая площадь: 3 043,3 м² (чистая арендопригодная площадь) Стоимость: Полный лот: 410 000 000 руб. (134 722 руб./м²) Возможна продажа по этажам (индивидуальный расчет) Технические характеристики: Высота потолков: 4,25 м (ригель), 4,5 м (перекрытие) Нагрузка на перекрытия: 1 000 кг/м² Коммуникации: Электроснабжение: по запросу Отопление: электрическое Водоснабжение и канализация: отдельные точки на каждом этаже Лифты: Грузопассажирский (630 кг) Пассажирский (400 кг) Зона разгрузки: подъемник до 3 500 кг Состояние помещений (на момент передачи): Пол: керамическая плитка Стены: гипсокартон Потолок: Armstrong со встроенными светильниками Дополнительно: собственник готов выполнить ремонт по индивидуальному запросу покупателя Инфраструктура здания: 2 входа (основной + дополнительный) 2 лестницы Возможность подъезда грузового транспорта (минимальная ширина проезда 3,6 м) Помещение охраны Ключевые преимущества: Универсальная планировка – под офисы, коворкинги, медицинские или образовательные центры Удобная логистика – отдельная зона разгрузки и грузовой лифт Готовая отделка – возможность быстрого запуска бизнеса Перспективная локация – развивающийся район с транспортной доступностью Варианты использования: Бизнес-центр Административные помещения Клиники или лаборатории Учебные центры Текущий статус: Ремонтно-строительные работы завершаются 1 октября 2024 года Помещения будут готовы к передаче новому собственнику Для просмотра и расчета инвестиционной привлекательности – свяжитесь с нами. Почему стоит рассмотреть? Гибкие условия – покупка как всего объекта, так и отдельных этажей. Минимальные вложения – не требуется дополнительный ремонт. Высокий потенциал доходности – помещения готовы для сдачи в аренду. Идеальный актив для инвесторов и бизнесменов, ищущих готовые коммерческие площади.