Здание, 3386 м², Санкт-Петербург

Продажа недостроенного ТЦ в Пушкине с высоким инвестиционным потенциалом!  Локация: СПб, г. Пушкин, Кузьминское шоссе, д. 100 Разрешение на строительство до мая 2026 г. Планируемая площадь после реконструкции – 3 386 кв.м (3 этажа + цоколь) Текущая площадь недостроя – 1 987 кв.м (готовность 35%) Земельный участок – 4 102 кв.м (в собственности, все коммуникации подключены) Ключевые преимущества: Готовый проект реконструкции с положительными заключениями: Госэкспертиза, СЭЗ, КГИОП, архитектурное согласование Подключенные коммуникации (электричество 150 кВт с возможностью увеличения) Интерес со стороны арендаторов: «Магнит» и «Верный» готовы зайти после достройки Высокий трафик и спрос в районе Дополнительные вложения: 150 млн руб. – достройка, благоустройство, ввод в эксплуатацию Цена объекта: 185 млн руб. Отличная возможность для инвестора или девелопера! Рассрочка возможна! Быстрая окупаемость после ввода в эксплуатацию Звоните, чтобы обсудить детали и запросить документы!