Торговое помещение, 256.3 м², 1/8 эт., Санкт-Петербург

Продажа помещения с арендатором «Универсам Вместе» Адрес: Санкт-Петербург, б-р Красных Зорь, 5 (пешая доступность от м. «Ленинский проспект») Основные параметры: Общая площадь: 256,3 м² Цена: 55 000 000 руб. (214 592 руб./м²) Арендатор: «Универсам Вместе» (сетевая розница) Арендный доход: 400 000 руб./мес Срок окупаемости: 12,5 лет Технические характеристики: Планировка: открытая Высота потолков: 3,64 м Электромощность: 20 кВт Входы: 2 отдельных входа Ключевые преимущества: Стабильный доход от сетевого арендатора Удачная локация – высокая проходимость у метро Гибкое пространство – подходит для розницы, кафе или офиса Готовая инфраструктура – коммуникации подключены Инвестиционная привлекательность: Безопасность вложений – действующий договор аренды Перспектива реконфигурации – при смене арендатора Рост стоимости – средняя цена по району от 200 000 руб./м²  Для просмотра и деталей звоните! Почему это выгодно? Минимальные риски – помещение уже приносит доход. Универсальность – можно адаптировать под любой бизнес. Транспортная доступность – рядом метро и жилые кварталы.